§ LAND PRICE POINT
横部字古屋敷２２６番
岡山県 真庭市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,000/㎡
2025年 坪単価
¥36,364/坪
20年累積
-40.22%
CAGR
-2.54%/年
ピーク
2005年
¥18,400
真庭市中央値比
×1.03
中央値 ¥10,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,400 | — |
| 2006 | ¥17,800 | -3.26% |
| 2007 | ¥17,400 | -2.25% |
| 2008 | ¥17,000 | -2.3% |
| 2009 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2010 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2011 | ¥15,400 | -3.75% |
| 2012 | ¥14,800 | -3.9% |
| 2013 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2014 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2015 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2016 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2017 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2018 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2019 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2020 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2021 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2022 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2023 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2024 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2025 | ¥11,000 | -0.9% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
住宅地中央値
¥10,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟谷字荒神ノ前１０３番外
立石バス停 (200m)
¥2,670/㎡坪 ¥8,826
累積 -40.93%
下中津井字町４３４番
美作落合 (18,000m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -42.91%
下湯原字神祗屋敷３２６番３外
中国勝山 (19,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -49.75%
下方字仲田６７１番５
美作落合 (3,100m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -47.96%
下呰部字片場２２０４番外
呰部バス停 (2,200m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 -8.65%
久見字河原田９０番１４
湯原中学校前バス停 (150m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -44.92%
よくある質問
- Q.01
真庭市横部字古屋敷２２６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横部字古屋敷２２６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.54%/年です。
- Q.03
横部字古屋敷２２６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中国勝山 (2,200m)です。
- Q.04
横部字古屋敷２２６番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520974
LAST UPDATED
2026/4/15