§ LAND PRICE POINT
月田字屋敷７３４１番
岡山県 真庭市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,580/㎡
2025年 坪単価
¥21,752/坪
20年累積
-43.28%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2005年
¥11,600
真庭市中央値比
×0.62
中央値 ¥10,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,600 | — |
| 2006 | ¥11,000 | -5.17% |
| 2007 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2008 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2009 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2010 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2011 | ¥9,230 | -3.85% |
| 2012 | ¥8,850 | -4.12% |
| 2013 | ¥8,510 | -3.84% |
| 2014 | ¥8,230 | -3.29% |
| 2015 | ¥8,000 | -2.79% |
| 2016 | ¥7,840 | -2% |
| 2017 | ¥7,700 | -1.79% |
| 2018 | ¥7,540 | -2.08% |
| 2019 | ¥7,350 | -2.52% |
| 2020 | ¥7,130 | -2.99% |
| 2021 | ¥6,950 | -2.52% |
| 2022 | ¥6,810 | -2.01% |
| 2023 | ¥6,670 | -2.06% |
| 2024 | ¥6,630 | -0.6% |
| 2025 | ¥6,580 | -0.75% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
住宅地中央値
¥10,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟谷字荒神ノ前１０３番外
立石バス停 (200m)
¥2,670/㎡坪 ¥8,826
累積 -40.93%
横部字古屋敷２２６番
中国勝山 (2,200m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -40.22%
下中津井字町４３４番
美作落合 (18,000m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -42.91%
下湯原字神祗屋敷３２６番３外
中国勝山 (19,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -49.75%
下方字仲田６７１番５
美作落合 (3,100m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -47.96%
下呰部字片場２２０４番外
呰部バス停 (2,200m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 -8.65%
よくある質問
- Q.01
真庭市月田字屋敷７３４１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,580/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
月田字屋敷７３４１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
月田字屋敷７３４１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は月田 (600m)です。
- Q.04
月田字屋敷７３４１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520973
LAST UPDATED
2026/4/15