§ LAND PRICE POINT
豊栄字井手口１５５３番１８
岡山県 真庭市 · 住宅地
2020年 ㎡単価
¥21,800/㎡
2020年 坪単価
¥72,066/坪
14年累積
-45.91%
CAGR
-4.29%/年
ピーク
2006年
¥40,300
真庭市中央値比
×2.05
中央値 ¥10,650
§ DATA INSIGHTS
真庭市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥21,800/㎡ は、真庭市内の住宅地中央値 ¥10,650/㎡ の2.0倍です。真庭市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-7.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥40,300 | — |
| 2007 | ¥38,800 | -3.72% |
| 2008 | ¥37,600 | -3.09% |
| 2009 | ¥36,200 | -3.72% |
| 2010 | ¥34,100 | -5.8% |
| 2011 | ¥31,500 | -7.62% |
| 2012 | ¥29,600 | -6.03% |
| 2013 | ¥27,900 | -5.74% |
| 2014 | ¥26,500 | -5.02% |
| 2015 | ¥25,300 | -4.53% |
| 2016 | ¥24,200 | -4.35% |
| 2017 | ¥23,500 | -2.89% |
| 2018 | ¥22,800 | -2.98% |
| 2019 | ¥22,200 | -2.63% |
| 2020 | ¥21,800 | -1.8% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
住宅地中央値
¥10,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟谷字荒神ノ前１０３番外
立石バス停 (200m)
¥2,670/㎡坪 ¥8,826
累積 -40.93%
横部字古屋敷２２６番
中国勝山 (2,200m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -40.22%
下中津井字町４３４番
美作落合 (18,000m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -42.91%
下湯原字神祗屋敷３２６番３外
中国勝山 (19,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -49.75%
下方字仲田６７１番５
美作落合 (3,100m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -47.96%
下呰部字片場２２０４番外
呰部バス停 (2,200m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 -8.65%
よくある質問
- Q.01
真庭市豊栄字井手口１５５３番１８の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥21,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
豊栄字井手口１５５３番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2020年までの14年間で累積-45.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.29%/年です。
- Q.03
豊栄字井手口１５５３番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中国勝山 (20,000m)です。
- Q.04
豊栄字井手口１５５３番１８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026754
LAST UPDATED
2026/4/15