§ LAND PRICE POINT
本郷字乗政１００番９
岡山県 真庭市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,800/㎡
2025年 坪単価
¥52,231/坪
19年累積
-36.29%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2006年
¥24,800
真庭市中央値比
×1.48
中央値 ¥10,650
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥24,800 | — |
| 2007 | ¥24,300 | -2.02% |
| 2008 | ¥24,000 | -1.23% |
| 2009 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2010 | ¥22,900 | -2.97% |
| 2011 | ¥22,000 | -3.93% |
| 2012 | ¥21,100 | -4.09% |
| 2013 | ¥20,300 | -3.79% |
| 2014 | ¥19,900 | -1.97% |
| 2015 | ¥19,500 | -2.01% |
| 2016 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2017 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2018 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2019 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2020 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2021 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2022 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2023 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2024 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2025 | ¥15,800 | -1.25% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
住宅地中央値
¥10,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟谷字荒神ノ前１０３番外
立石バス停 (200m)
¥2,670/㎡坪 ¥8,826
累積 -40.93%
横部字古屋敷２２６番
中国勝山 (2,200m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -40.22%
下中津井字町４３４番
美作落合 (18,000m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -42.91%
下湯原字神祗屋敷３２６番３外
中国勝山 (19,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -49.75%
下方字仲田６７１番５
美作落合 (3,100m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -47.96%
下呰部字片場２２０４番外
呰部バス停 (2,200m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 -8.65%
よくある質問
- Q.01
真庭市本郷字乗政１００番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本郷字乗政１００番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-36.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
本郷字乗政１００番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中国勝山 (1,300m)です。
- Q.04
本郷字乗政１００番９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026749
LAST UPDATED
2026/4/15