§ LAND PRICE POINT
中央４丁目１番１０３
岡山県 総社市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥69,500/㎡
2025年 坪単価
¥229,752/坪
17年累積
+1.61%
CAGR
+0.09%/年
ピーク
2025年
¥69,500
総社市中央値比
×1.04
中央値 ¥67,100
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥68,400 | — |
| 2009 | ¥66,000 | -3.51% |
| 2010 | ¥63,400 | -3.94% |
| 2011 | ¥61,800 | -2.52% |
| 2012 | ¥59,800 | -3.24% |
| 2013 | ¥59,800 | +0% |
| 2014 | ¥59,800 | +0% |
| 2015 | ¥59,800 | +0% |
| 2016 | ¥59,800 | +0% |
| 2017 | ¥59,900 | +0.17% |
| 2018 | ¥60,500 | +1% |
| 2019 | ¥61,500 | +1.65% |
| 2020 | ¥62,500 | +1.63% |
| 2021 | ¥63,000 | +0.8% |
| 2022 | ¥64,200 | +1.9% |
| 2023 | ¥65,900 | +2.65% |
| 2024 | ¥67,500 | +2.43% |
| 2025 | ¥69,500 | +2.96% |
総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥67,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前２丁目２番１０３
総社 (100m)
¥75,700/㎡坪 ¥250,248
累積 -17.36%
真壁字市場堤外１４４５番１外
総社 (850m)
¥46,800/㎡坪 ¥154,711
累積 +4%
総社１丁目字小市成３６４番１外
総社 (1,100m)
¥58,900/㎡坪 ¥194,710
累積 -20.41%
総社２丁目字宮ノ後８２１番１１
東総社 (1m)
¥59,200/㎡坪 ¥195,702
累積 -9.89%
総社２丁目字中村６６４番
東総社駅 (650m)
¥67,000/㎡坪 ¥221,487
累積 -4.96%
中央２丁目８番１０５外
総社駅 (400m)
¥73,700/㎡坪 ¥243,636
累積 -8.1%
総社市の他の用途
よくある質問
- Q.01
総社市中央４丁目１番１０３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥69,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央４丁目１番１０３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+1.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.09%/年です。
- Q.03
中央４丁目１番１０３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東総社 (600m)です。
- Q.04
中央４丁目１番１０３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8516028
LAST UPDATED
2026/4/15