§ LAND PRICE POINT
真壁字市場堤外１４４５番１外
岡山県 総社市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥46,800/㎡
2025年 坪単価
¥154,711/坪
12年累積
+4%
CAGR
+0.33%/年
ピーク
2025年
¥46,800
総社市中央値比
×0.7
中央値 ¥67,100
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥45,000 | — |
| 2014 | ¥44,300 | -1.56% |
| 2015 | ¥44,000 | -0.68% |
| 2016 | ¥43,700 | -0.68% |
| 2017 | ¥43,500 | -0.46% |
| 2018 | ¥43,500 | +0% |
| 2019 | ¥43,500 | +0% |
| 2020 | ¥43,700 | +0.46% |
| 2021 | ¥43,700 | +0% |
| 2022 | ¥43,900 | +0.46% |
| 2023 | ¥44,700 | +1.82% |
| 2024 | ¥45,700 | +2.24% |
| 2025 | ¥46,800 | +2.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥67,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
駅前２丁目２番１０３
総社 (100m)
¥75,700/㎡坪 ¥250,248
累積 -17.36%
総社１丁目字小市成３６４番１外
総社 (1,100m)
¥58,900/㎡坪 ¥194,710
累積 -20.41%
総社２丁目字宮ノ後８２１番１１
東総社 (1m)
¥59,200/㎡坪 ¥195,702
累積 -9.89%
総社２丁目字中村６６４番
東総社駅 (650m)
¥67,000/㎡坪 ¥221,487
累積 -4.96%
中央２丁目８番１０５外
総社駅 (400m)
¥73,700/㎡坪 ¥243,636
累積 -8.1%
中央４丁目１番１０３
東総社 (600m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 +1.61%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES総社市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
総社市真壁字市場堤外１４４５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真壁字市場堤外１４４５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.33%/年です。
- Q.03
真壁字市場堤外１４４５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は総社 (850m)です。
- Q.04
真壁字市場堤外１４４５番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021777
LAST UPDATED
2026/4/15