§ LAND PRICE POINT
岡谷字向１２７４番１
岡山県 総社市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥17,800/㎡
2012年 坪単価
¥58,843/坪
6年累積
-14.83%
CAGR
-2.64%/年
ピーク
2006年
¥20,900
総社市中央値比
×0.86
中央値 ¥20,700
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥20,900 | — |
| 2007 | ¥20,300 | -2.87% |
| 2008 | ¥19,900 | -1.97% |
| 2009 | ¥19,400 | -2.51% |
| 2010 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2011 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2012 | ¥17,800 | -2.73% |
§ 02.5
CITY CONTEXT総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥20,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
総社市岡谷字向１２７４番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥17,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡谷字向１２７４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2012年までの6年間で累積-14.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.64%/年です。
- Q.03
岡谷字向１２７４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は総社 (5,000m)です。
- Q.04
岡谷字向１２７４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026717
LAST UPDATED
2026/4/15