§ LAND PRICE POINT
下原字東市場９２３番
岡山県 総社市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥20,600/㎡
2012年 坪単価
¥68,099/坪
7年累積
-18.9%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥25,400
総社市中央値比
×1
中央値 ¥20,700
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,400 | — |
| 2006 | ¥24,600 | -3.15% |
| 2007 | ¥23,800 | -3.25% |
| 2008 | ¥23,200 | -2.52% |
| 2009 | ¥22,600 | -2.59% |
| 2010 | ¥21,900 | -3.1% |
| 2011 | ¥21,200 | -3.2% |
| 2012 | ¥20,600 | -2.83% |
総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥20,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
岡谷字向１２７４番１
総社 (5,000m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -14.83%
下林字中林２７６番１
県立大学入口バス停 (850m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -8.27%
久代５２１２番９７
あおいハイツ東バス停 (120m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -8.97%
刑部字土堂１２４番
東総社 (1,400m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -19.25%
宍粟字山方５７５番
豪渓 (380m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -17.53%
宿字南７３９番１
東総社駅 (4,900m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -15.52%
よくある質問
- Q.01
総社市下原字東市場９２３番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥20,600/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下原字東市場９２３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-18.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
下原字東市場９２３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は総社 (3,200m)です。
- Q.04
下原字東市場９２３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026711
LAST UPDATED
2026/4/15