§ LAND PRICE POINT
総社２丁目字宮ノ後８２１番１１
岡山県 総社市 · 商業地 · 総社２－２０－１７
2025年 ㎡単価
¥59,200/㎡
2025年 坪単価
¥195,702/坪
20年累積
-9.89%
CAGR
-0.52%/年
ピーク
2005年
¥65,700
総社市中央値比
×0.88
中央値 ¥67,100
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの東総社駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,700 | — |
| 2006 | ¥63,100 | -3.96% |
| 2007 | ¥61,800 | -2.06% |
| 2008 | ¥60,800 | -1.62% |
| 2009 | ¥58,700 | -3.45% |
| 2010 | ¥56,600 | -3.58% |
| 2011 | ¥55,300 | -2.3% |
| 2012 | ¥53,900 | -2.53% |
| 2013 | ¥53,900 | +0% |
| 2014 | ¥53,900 | +0% |
| 2015 | ¥53,900 | +0% |
| 2016 | ¥53,900 | +0% |
| 2017 | ¥53,900 | +0% |
| 2018 | ¥54,000 | +0.19% |
| 2019 | ¥54,200 | +0.37% |
| 2020 | ¥54,400 | +0.37% |
| 2021 | ¥54,500 | +0.18% |
| 2022 | ¥55,300 | +1.47% |
| 2023 | ¥56,500 | +2.17% |
| 2024 | ¥57,800 | +2.3% |
| 2025 | ¥59,200 | +2.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥67,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES総社市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
総社市総社２丁目字宮ノ後８２１番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
総社２丁目字宮ノ後８２１番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.52%/年です。
- Q.03
総社２丁目字宮ノ後８２１番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東総社 (1m)です。
- Q.04
総社２丁目字宮ノ後８２１番１１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520859
LAST UPDATED
2026/4/15