§ LAND PRICE POINT
溝口字町並２２１番１外
岡山県 総社市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥51,200/㎡
2025年 坪単価
¥169,256/坪
20年累積
-11.57%
CAGR
-0.61%/年
ピーク
2005年
¥57,900
総社市中央値比
×1.33
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの総社駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,900 | — |
| 2006 | ¥56,100 | -3.11% |
| 2007 | ¥55,100 | -1.78% |
| 2008 | ¥54,700 | -0.73% |
| 2009 | ¥53,500 | -2.19% |
| 2010 | ¥51,500 | -3.74% |
| 2011 | ¥49,700 | -3.5% |
| 2012 | ¥48,300 | -2.82% |
| 2013 | ¥46,600 | -3.52% |
| 2014 | ¥46,600 | +0% |
| 2015 | ¥46,600 | +0% |
| 2016 | ¥46,600 | +0% |
| 2017 | ¥46,600 | +0% |
| 2018 | ¥46,600 | +0% |
| 2019 | ¥47,200 | +1.29% |
| 2020 | ¥47,900 | +1.48% |
| 2021 | ¥48,000 | +0.21% |
| 2022 | ¥48,300 | +0.63% |
| 2023 | ¥49,200 | +1.86% |
| 2025 | ¥51,200 | +4.07% |
§ 02.5
CITY CONTEXT総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES総社市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
総社市溝口字町並２２１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
溝口字町並２２１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.61%/年です。
- Q.03
溝口字町並２２１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は総社 (200m)です。
- Q.04
溝口字町並２２１番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026703
LAST UPDATED
2026/4/15