§ LAND PRICE POINT
岡谷字向１２７４番１
岡山県 総社市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,600/㎡
2025年 坪単価
¥51,570/坪
12年累積
-9.83%
CAGR
-0.86%/年
ピーク
2013年
¥17,300
総社市中央値比
×0.41
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
総社市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,600/㎡ で、総社市内の住宅地中央値 ¥38,500/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥17,300 | — |
| 2014 | ¥16,800 | -2.89% |
| 2015 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2016 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2017 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2018 | ¥15,800 | -0.63% |
| 2019 | ¥15,800 | +0% |
| 2020 | ¥15,700 | -0.63% |
| 2021 | ¥15,700 | +0% |
| 2022 | ¥15,700 | +0% |
| 2023 | ¥15,700 | +0% |
| 2024 | ¥15,700 | +0% |
| 2025 | ¥15,600 | -0.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES総社市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
総社市岡谷字向１２７４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡谷字向１２７４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.86%/年です。
- Q.03
岡谷字向１２７４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は総社 (5,000m)です。
- Q.04
岡谷字向１２７４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021773
LAST UPDATED
2026/4/15