§ LAND PRICE POINT
下原字東市場９２３番
岡山県 総社市 · 住宅地
2019年 ㎡単価
¥15,200/㎡
2019年 坪単価
¥50,248/坪
6年累積
-24%
CAGR
-4.47%/年
ピーク
2013年
¥20,000
総社市中央値比
×0.39
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
総社市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,200/㎡ で、総社市内の住宅地中央値 ¥38,500/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2019年に-13.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2019年の-13.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥20,000 | — |
| 2014 | ¥19,400 | -3% |
| 2015 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2016 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2017 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2018 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2019 | ¥15,200 | -13.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES総社市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
総社市下原字東市場９２３番の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥15,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下原字東市場９２３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2019年までの6年間で累積-24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.47%/年です。
- Q.03
下原字東市場９２３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は総社 (3,000m)です。
- Q.04
下原字東市場９２３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021771
LAST UPDATED
2026/4/15