§ LAND PRICE POINT
秦字才ノ木３４３６番３外
岡山県 総社市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,800/㎡
2025年 坪単価
¥42,314/坪
6年累積
-8.57%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2019年
¥14,000
総社市中央値比
×0.33
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
総社市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,800/㎡ で、総社市内の住宅地中央値 ¥38,500/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥14,000 | — |
| 2020 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2021 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2022 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2023 | ¥13,000 | -0.76% |
| 2024 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2025 | ¥12,800 | -0.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES総社市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
総社市秦字才ノ木３４３６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
秦字才ノ木３４３６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-8.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
秦字才ノ木３４３６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豪渓 (2,300m)です。
- Q.04
秦字才ノ木３４３６番３外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19502960
LAST UPDATED
2026/4/15