§ LAND PRICE POINT
宍粟字山方５７５番
岡山県 総社市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,900/㎡
2025年 坪単価
¥55,868/坪
12年累積
-16.34%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2013年
¥20,200
総社市中央値比
×0.44
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
総社市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,900/㎡ で、総社市内の住宅地中央値 ¥38,500/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥20,200 | — |
| 2014 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2015 | ¥19,400 | -2.02% |
| 2016 | ¥19,000 | -2.06% |
| 2017 | ¥18,600 | -2.11% |
| 2018 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2019 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2020 | ¥17,700 | -1.67% |
| 2021 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2022 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2023 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2024 | ¥17,000 | -0.58% |
| 2025 | ¥16,900 | -0.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT総社市の概要
この地点が所在する総社市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,030人
1人当たり課税対象所得
¥27,691,562
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥38,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES総社市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
総社市宍粟字山方５７５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宍粟字山方５７５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-16.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
宍粟字山方５７５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豪渓 (380m)です。
- Q.04
宍粟字山方５７５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021769
LAST UPDATED
2026/4/15