§ LAND PRICE POINT
浦佐２０１１番
新潟県 南魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,600/㎡
2025年 坪単価
¥48,264/坪
20年累積
-46.72%
CAGR
-3.1%/年
ピーク
2005年
¥27,400
南魚沼市中央値比
×1.08
中央値 ¥13,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,400 | — |
| 2006 | ¥26,400 | -3.65% |
| 2007 | ¥25,500 | -3.41% |
| 2008 | ¥24,700 | -3.14% |
| 2009 | ¥23,000 | -6.88% |
| 2010 | ¥22,000 | -4.35% |
| 2011 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2012 | ¥20,100 | -4.29% |
| 2013 | ¥19,300 | -3.98% |
| 2014 | ¥18,700 | -3.11% |
| 2015 | ¥18,100 | -3.21% |
| 2016 | ¥17,700 | -2.21% |
| 2017 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2018 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2019 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2020 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2021 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2022 | ¥15,800 | -2.47% |
| 2023 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2024 | ¥15,000 | -2.6% |
| 2025 | ¥14,600 | -2.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥13,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市浦佐２０１１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浦佐２０１１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.1%/年です。
- Q.03
浦佐２０１１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦佐 (650m)です。
- Q.04
浦佐２０１１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511227
LAST UPDATED
2026/4/15