§ LAND PRICE POINT
浦佐５０１番１１
新潟県 南魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,500/㎡
2025年 坪単価
¥74,380/坪
20年累積
-42.75%
CAGR
-2.75%/年
ピーク
2005年
¥39,300
南魚沼市中央値比
×1.67
中央値 ¥13,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,300 | — |
| 2006 | ¥38,000 | -3.31% |
| 2007 | ¥36,700 | -3.42% |
| 2008 | ¥35,500 | -3.27% |
| 2009 | ¥34,300 | -3.38% |
| 2010 | ¥32,400 | -5.54% |
| 2011 | ¥31,100 | -4.01% |
| 2012 | ¥29,900 | -3.86% |
| 2013 | ¥28,800 | -3.68% |
| 2014 | ¥27,900 | -3.12% |
| 2015 | ¥27,200 | -2.51% |
| 2016 | ¥26,500 | -2.57% |
| 2017 | ¥25,900 | -2.26% |
| 2018 | ¥25,300 | -2.32% |
| 2019 | ¥24,800 | -1.98% |
| 2020 | ¥24,400 | -1.61% |
| 2021 | ¥24,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2023 | ¥23,200 | -1.69% |
| 2024 | ¥22,800 | -1.72% |
| 2025 | ¥22,500 | -1.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥13,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市浦佐５０１番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浦佐５０１番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.75%/年です。
- Q.03
浦佐５０１番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦佐 (500m)です。
- Q.04
浦佐５０１番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014990
LAST UPDATED
2026/4/15