§ LAND PRICE POINT
塩沢字来清２４４０番
新潟県 南魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,500/㎡
2025年 坪単価
¥77,686/坪
19年累積
-38.96%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2006年
¥38,500
南魚沼市中央値比
×1.74
中央値 ¥13,500
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥38,500 | — |
| 2007 | ¥37,800 | -1.82% |
| 2008 | ¥37,300 | -1.32% |
| 2009 | ¥36,400 | -2.41% |
| 2010 | ¥35,200 | -3.3% |
| 2011 | ¥34,100 | -3.12% |
| 2012 | ¥32,400 | -4.99% |
| 2013 | ¥30,700 | -5.25% |
| 2014 | ¥29,200 | -4.89% |
| 2015 | ¥28,100 | -3.77% |
| 2016 | ¥27,500 | -2.14% |
| 2017 | ¥26,900 | -2.18% |
| 2018 | ¥26,300 | -2.23% |
| 2019 | ¥25,800 | -1.9% |
| 2020 | ¥25,400 | -1.55% |
| 2021 | ¥24,900 | -1.97% |
| 2022 | ¥24,600 | -1.2% |
| 2023 | ¥24,300 | -1.22% |
| 2024 | ¥23,900 | -1.65% |
| 2025 | ¥23,500 | -1.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥13,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市塩沢字来清２４４０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩沢字来清２４４０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-38.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
塩沢字来清２４４０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩沢 (400m)です。
- Q.04
塩沢字来清２４４０番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014984
LAST UPDATED
2026/4/15