§ LAND PRICE POINT
浦佐１３５４番外
新潟県 南魚沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,800/㎡
2025年 坪単価
¥98,512/坪
20年累積
-51.94%
CAGR
-3.6%/年
ピーク
2005年
¥62,000
南魚沼市中央値比
×1.09
中央値 ¥27,350
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの浦佐駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,000 | — |
| 2006 | ¥58,100 | -6.29% |
| 2007 | ¥55,000 | -5.34% |
| 2008 | ¥51,800 | -5.82% |
| 2009 | ¥48,600 | -6.18% |
| 2010 | ¥45,100 | -7.2% |
| 2011 | ¥42,600 | -5.54% |
| 2012 | ¥40,100 | -5.87% |
| 2013 | ¥38,300 | -4.49% |
| 2014 | ¥37,100 | -3.13% |
| 2015 | ¥36,000 | -2.96% |
| 2016 | ¥35,100 | -2.5% |
| 2017 | ¥34,200 | -2.56% |
| 2018 | ¥33,400 | -2.34% |
| 2019 | ¥32,700 | -2.1% |
| 2020 | ¥32,200 | -1.53% |
| 2021 | ¥31,600 | -1.86% |
| 2022 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2023 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2024 | ¥30,100 | -1.31% |
| 2025 | ¥29,800 | -1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥27,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市浦佐１３５４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浦佐１３５４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.6%/年です。
- Q.03
浦佐１３５４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦佐 (100m)です。
- Q.04
浦佐１３５４番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014992
LAST UPDATED
2026/4/15