§ LAND PRICE POINT
浦佐９９０番外
新潟県 南魚沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,800/㎡
2025年 坪単価
¥75,372/坪
16年累積
-40%
CAGR
-3.14%/年
ピーク
2009年
¥38,000
南魚沼市中央値比
×0.83
中央値 ¥27,350
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥38,000 | — |
| 2010 | ¥35,900 | -5.53% |
| 2011 | ¥33,900 | -5.57% |
| 2012 | ¥32,400 | -4.42% |
| 2013 | ¥31,100 | -4.01% |
| 2014 | ¥29,900 | -3.86% |
| 2015 | ¥28,700 | -4.01% |
| 2016 | ¥27,800 | -3.14% |
| 2017 | ¥27,100 | -2.52% |
| 2018 | ¥26,500 | -2.21% |
| 2019 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2020 | ¥25,400 | -2.31% |
| 2021 | ¥24,900 | -1.97% |
| 2022 | ¥24,300 | -2.41% |
| 2023 | ¥23,800 | -2.06% |
| 2024 | ¥23,300 | -2.1% |
| 2025 | ¥22,800 | -2.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥27,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市浦佐９９０番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浦佐９９０番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.14%/年です。
- Q.03
浦佐９９０番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦佐 (450m)です。
- Q.04
浦佐９９０番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9509374
LAST UPDATED
2026/4/15