§ LAND PRICE POINT
姥島新田字切石５９５番１
新潟県 南魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,400/㎡
2025年 坪単価
¥44,297/坪
19年累積
-50.92%
CAGR
-3.68%/年
ピーク
2006年
¥27,300
南魚沼市中央値比
×0.99
中央値 ¥13,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥27,300 | — |
| 2007 | ¥25,500 | -6.59% |
| 2008 | ¥24,000 | -5.88% |
| 2009 | ¥22,600 | -5.83% |
| 2010 | ¥21,700 | -3.98% |
| 2011 | ¥20,500 | -5.53% |
| 2012 | ¥19,300 | -5.85% |
| 2013 | ¥18,300 | -5.18% |
| 2014 | ¥17,700 | -3.28% |
| 2015 | ¥17,300 | -2.26% |
| 2016 | ¥16,900 | -2.31% |
| 2017 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2018 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2019 | ¥15,800 | -1.86% |
| 2020 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2021 | ¥15,000 | -2.6% |
| 2022 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2023 | ¥14,200 | -2.74% |
| 2024 | ¥13,800 | -2.82% |
| 2025 | ¥13,400 | -2.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥13,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市姥島新田字切石５９５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
姥島新田字切石５９５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-50.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.68%/年です。
- Q.03
姥島新田字切石５９５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石打 (2,200m)です。
- Q.04
姥島新田字切石５９５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511212
LAST UPDATED
2026/4/15