§ LAND PRICE POINT
坂戸字道端１４８番３外
新潟県 南魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,800/㎡
2025年 坪単価
¥65,454/坪
20年累積
-47.62%
CAGR
-3.18%/年
ピーク
2005年
¥37,800
南魚沼市中央値比
×1.47
中央値 ¥13,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,800 | — |
| 2006 | ¥36,200 | -4.23% |
| 2007 | ¥34,600 | -4.42% |
| 2008 | ¥33,200 | -4.05% |
| 2009 | ¥31,400 | -5.42% |
| 2010 | ¥29,300 | -6.69% |
| 2011 | ¥27,800 | -5.12% |
| 2012 | ¥26,400 | -5.04% |
| 2013 | ¥25,100 | -4.92% |
| 2014 | ¥24,100 | -3.98% |
| 2015 | ¥23,500 | -2.49% |
| 2016 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2017 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2018 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2019 | ¥21,600 | -1.82% |
| 2020 | ¥21,300 | -1.39% |
| 2021 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2022 | ¥20,700 | -1.43% |
| 2023 | ¥20,400 | -1.45% |
| 2024 | ¥20,100 | -1.47% |
| 2025 | ¥19,800 | -1.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥13,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市坂戸字道端１４８番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
坂戸字道端１４８番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.18%/年です。
- Q.03
坂戸字道端１４８番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六日町 (1,400m)です。
- Q.04
坂戸字道端１４８番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014988
LAST UPDATED
2026/4/15