§ LAND PRICE POINT
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆
長野県 諏訪市 · 商業地 · 湖岸通り３－３－２４
2012年 ㎡単価
¥62,600/㎡
2012年 坪単価
¥206,942/坪
7年累積
-30.83%
CAGR
-5.13%/年
ピーク
2005年
¥90,500
諏訪市中央値比
×1.34
中央値 ¥46,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,500 | — |
| 2006 | ¥83,500 | -7.73% |
| 2007 | ¥80,000 | -4.19% |
| 2008 | ¥76,400 | -4.5% |
| 2009 | ¥72,700 | -4.84% |
| 2010 | ¥69,200 | -4.81% |
| 2011 | ¥65,700 | -5.06% |
| 2012 | ¥62,600 | -4.72% |
諏訪市の概要
この地点が所在する諏訪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,729人
1人当たり課税対象所得
¥20,824,555
高齢化率
30.9%
商業地中央値
¥46,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
湖岸通り４丁目７７８番１外
上諏訪 (400m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -1.06%
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆
上諏訪 (400m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -17.1%
諏訪１丁目８５９番２１
上諏訪 (110m)
¥71,700/㎡坪 ¥237,024
累積 -1.65%
諏訪２丁目３２０１番２
上諏訪 (420m)
¥47,300/㎡坪 ¥156,363
累積 -52.7%
大字四賀字赤沼１６４３番１
上諏訪 (3,600m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 -43.7%
大手２丁目２９８０番４６
上諏訪 (550m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 -55.64%
よくある質問
- Q.01
諏訪市湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥62,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-30.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.13%/年です。
- Q.03
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上諏訪駅 (500m)です。
- Q.04
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512703
LAST UPDATED
2026/4/15