§ LAND PRICE POINT
大手２丁目２９８０番４６
長野県 諏訪市 · 商業地 · 大手２－３－８
2025年 ㎡単価
¥39,700/㎡
2025年 坪単価
¥131,239/坪
20年累積
-55.64%
CAGR
-3.98%/年
ピーク
2005年
¥89,500
諏訪市中央値比
×0.85
中央値 ¥46,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,500 | — |
| 2006 | ¥81,600 | -8.83% |
| 2007 | ¥75,900 | -6.99% |
| 2008 | ¥72,200 | -4.87% |
| 2009 | ¥68,300 | -5.4% |
| 2010 | ¥64,500 | -5.56% |
| 2011 | ¥60,900 | -5.58% |
| 2012 | ¥57,600 | -5.42% |
| 2013 | ¥55,000 | -4.51% |
| 2014 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2015 | ¥51,300 | -3.21% |
| 2016 | ¥49,800 | -2.92% |
| 2017 | ¥48,600 | -2.41% |
| 2018 | ¥47,500 | -2.26% |
| 2019 | ¥46,500 | -2.11% |
| 2020 | ¥45,400 | -2.37% |
| 2021 | ¥44,100 | -2.86% |
| 2022 | ¥42,800 | -2.95% |
| 2023 | ¥41,700 | -2.57% |
| 2024 | ¥40,700 | -2.4% |
| 2025 | ¥39,700 | -2.46% |
諏訪市の概要
この地点が所在する諏訪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,729人
1人当たり課税対象所得
¥20,824,555
高齢化率
30.9%
商業地中央値
¥46,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆
上諏訪駅 (500m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -30.83%
湖岸通り４丁目７７８番１外
上諏訪 (400m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -1.06%
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆
上諏訪 (400m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -17.1%
諏訪１丁目８５９番２１
上諏訪 (110m)
¥71,700/㎡坪 ¥237,024
累積 -1.65%
諏訪２丁目３２０１番２
上諏訪 (420m)
¥47,300/㎡坪 ¥156,363
累積 -52.7%
大字四賀字赤沼１６４３番１
上諏訪 (3,600m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 -43.7%
よくある質問
- Q.01
諏訪市大手２丁目２９８０番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大手２丁目２９８０番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.98%/年です。
- Q.03
大手２丁目２９８０番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上諏訪 (550m)です。
- Q.04
大手２丁目２９８０番４６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016132
LAST UPDATED
2026/4/15