§ LAND PRICE POINT
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆
長野県 諏訪市 · 商業地 · 湖岸通り４－１０－１７
2022年 ㎡単価
¥47,500/㎡
2022年 坪単価
¥157,025/坪
9年累積
-17.1%
CAGR
-2.06%/年
ピーク
2013年
¥57,300
諏訪市中央値比
×1.02
中央値 ¥46,600
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥57,300 | — |
| 2014 | ¥55,300 | -3.49% |
| 2015 | ¥53,700 | -2.89% |
| 2016 | ¥52,400 | -2.42% |
| 2017 | ¥51,200 | -2.29% |
| 2018 | ¥50,300 | -1.76% |
| 2019 | ¥49,600 | -1.39% |
| 2020 | ¥48,700 | -1.81% |
| 2021 | ¥48,000 | -1.44% |
| 2022 | ¥47,500 | -1.04% |
諏訪市の概要
この地点が所在する諏訪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,729人
1人当たり課税対象所得
¥20,824,555
高齢化率
30.9%
商業地中央値
¥46,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆
上諏訪駅 (500m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -30.83%
湖岸通り４丁目７７８番１外
上諏訪 (400m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -1.06%
諏訪１丁目８５９番２１
上諏訪 (110m)
¥71,700/㎡坪 ¥237,024
累積 -1.65%
諏訪２丁目３２０１番２
上諏訪 (420m)
¥47,300/㎡坪 ¥156,363
累積 -52.7%
大字四賀字赤沼１６４３番１
上諏訪 (3,600m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 -43.7%
大手２丁目２９８０番４６
上諏訪 (550m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 -55.64%
よくある質問
- Q.01
諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥47,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2022年までの9年間で累積-17.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.06%/年です。
- Q.03
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上諏訪 (400m)です。
- Q.04
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13510338
LAST UPDATED
2026/4/15