§ LAND PRICE POINT
諏訪２丁目３２０１番２
長野県 諏訪市 · 商業地 · 諏訪２－１－１１
2025年 ㎡単価
¥47,300/㎡
2025年 坪単価
¥156,363/坪
20年累積
-52.7%
CAGR
-3.67%/年
ピーク
2005年
¥100,000
諏訪市中央値比
×1.02
中央値 ¥46,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥100,000 | — |
| 2006 | ¥91,500 | -8.5% |
| 2007 | ¥85,300 | -6.78% |
| 2008 | ¥81,500 | -4.45% |
| 2009 | ¥77,400 | -5.03% |
| 2010 | ¥73,300 | -5.3% |
| 2011 | ¥69,300 | -5.46% |
| 2012 | ¥65,700 | -5.19% |
| 2013 | ¥62,900 | -4.26% |
| 2014 | ¥60,500 | -3.82% |
| 2015 | ¥58,500 | -3.31% |
| 2016 | ¥56,900 | -2.74% |
| 2017 | ¥55,700 | -2.11% |
| 2018 | ¥54,600 | -1.97% |
| 2019 | ¥53,500 | -2.01% |
| 2020 | ¥52,400 | -2.06% |
| 2021 | ¥51,200 | -2.29% |
| 2022 | ¥50,000 | -2.34% |
| 2023 | ¥49,000 | -2% |
| 2024 | ¥48,100 | -1.84% |
| 2025 | ¥47,300 | -1.66% |
諏訪市の概要
この地点が所在する諏訪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,729人
1人当たり課税対象所得
¥20,824,555
高齢化率
30.9%
商業地中央値
¥46,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆
上諏訪駅 (500m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -30.83%
湖岸通り４丁目７７８番１外
上諏訪 (400m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -1.06%
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆
上諏訪 (400m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -17.1%
諏訪１丁目８５９番２１
上諏訪 (110m)
¥71,700/㎡坪 ¥237,024
累積 -1.65%
大字四賀字赤沼１６４３番１
上諏訪 (3,600m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 -43.7%
大手２丁目２９８０番４６
上諏訪 (550m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 -55.64%
よくある質問
- Q.01
諏訪市諏訪２丁目３２０１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
諏訪２丁目３２０１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.67%/年です。
- Q.03
諏訪２丁目３２０１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上諏訪 (420m)です。
- Q.04
諏訪２丁目３２０１番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016131
LAST UPDATED
2026/4/15