§ LAND PRICE POINT
諏訪１丁目８５９番２１
長野県 諏訪市 · 商業地 · 諏訪１－２－５
2025年 ㎡単価
¥71,700/㎡
2025年 坪単価
¥237,024/坪
8年累積
-1.65%
CAGR
-0.21%/年
ピーク
2017年
¥72,900
諏訪市中央値比
×1.54
中央値 ¥46,600
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの上諏訪駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥72,900 | — |
| 2018 | ¥72,900 | +0% |
| 2019 | ¥72,900 | +0% |
| 2020 | ¥72,900 | +0% |
| 2021 | ¥72,600 | -0.41% |
| 2022 | ¥72,300 | -0.41% |
| 2023 | ¥72,100 | -0.28% |
| 2024 | ¥71,900 | -0.28% |
| 2025 | ¥71,700 | -0.28% |
諏訪市の概要
この地点が所在する諏訪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,729人
1人当たり課税対象所得
¥20,824,555
高齢化率
30.9%
商業地中央値
¥46,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆
上諏訪駅 (500m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -30.83%
湖岸通り４丁目７７８番１外
上諏訪 (400m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -1.06%
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆
上諏訪 (400m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -17.1%
諏訪２丁目３２０１番２
上諏訪 (420m)
¥47,300/㎡坪 ¥156,363
累積 -52.7%
大字四賀字赤沼１６４３番１
上諏訪 (3,600m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 -43.7%
大手２丁目２９８０番４６
上諏訪 (550m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 -55.64%
よくある質問
- Q.01
諏訪市諏訪１丁目８５９番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
諏訪１丁目８５９番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-1.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.21%/年です。
- Q.03
諏訪１丁目８５９番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上諏訪 (110m)です。
- Q.04
諏訪１丁目８５９番２１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17004700
LAST UPDATED
2026/4/15