§ LAND PRICE POINT
湖岸通り４丁目７７８番１外
長野県 諏訪市 · 商業地 · 湖岸通り４－１０－１７
2025年 ㎡単価
¥46,600/㎡
2025年 坪単価
¥154,049/坪
2年累積
-1.06%
CAGR
-0.53%/年
ピーク
2023年
¥47,100
諏訪市中央値比
×1
中央値 ¥46,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥47,100 | — |
| 2024 | ¥46,700 | -0.85% |
| 2025 | ¥46,600 | -0.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諏訪市の概要
この地点が所在する諏訪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,729人
1人当たり課税対象所得
¥20,824,555
高齢化率
30.9%
商業地中央値
¥46,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
湖岸通り３丁目６３１番１０外４筆
上諏訪駅 (500m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -30.83%
湖岸通り４丁目７７８番１外１筆
上諏訪 (400m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -17.1%
諏訪１丁目８５９番２１
上諏訪 (110m)
¥71,700/㎡坪 ¥237,024
累積 -1.65%
諏訪２丁目３２０１番２
上諏訪 (420m)
¥47,300/㎡坪 ¥156,363
累積 -52.7%
大字四賀字赤沼１６４３番１
上諏訪 (3,600m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 -43.7%
大手２丁目２９８０番４６
上諏訪 (550m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 -55.64%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖岸通り４丁目７７８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積-1.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.53%/年です。
- Q.03
湖岸通り４丁目７７８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上諏訪 (400m)です。
- Q.04
湖岸通り４丁目７７８番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23501640
LAST UPDATED
2026/4/15