§ LAND PRICE POINT
大字郡司分字江佐原甲２８０５番
宮崎県 宮崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,700/㎡
2025年 坪単価
¥114,711/坪
20年累積
-12.81%
CAGR
-0.68%/年
ピーク
2005年
¥39,800
宮崎市中央値比
×0.69
中央値 ¥50,100
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,800 | — |
| 2006 | ¥39,200 | -1.51% |
| 2007 | ¥38,600 | -1.53% |
| 2008 | ¥38,000 | -1.55% |
| 2009 | ¥37,000 | -2.63% |
| 2010 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2011 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2012 | ¥35,100 | -1.13% |
| 2013 | ¥34,700 | -1.14% |
| 2014 | ¥34,700 | +0% |
| 2015 | ¥34,700 | +0% |
| 2016 | ¥34,700 | +0% |
| 2017 | ¥34,700 | +0% |
| 2018 | ¥34,700 | +0% |
| 2019 | ¥34,700 | +0% |
| 2020 | ¥34,700 | +0% |
| 2021 | ¥34,700 | +0% |
| 2022 | ¥34,700 | +0% |
| 2023 | ¥34,700 | +0% |
| 2024 | ¥34,700 | +0% |
| 2025 | ¥34,700 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥50,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
まなび野２丁目１２番４
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
累積 +5.38%
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -16.58%
阿波岐原町鳥居原２１４５番９
宮崎 (3,100m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -7.37%
一の宮町７７番１
宮崎 (2,200m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -14.25%
永楽町１７９番
宮崎 (1,200m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -15.91%
下原町２２２番２
宮崎 (1,300m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -15.28%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宮崎市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字郡司分字江佐原甲２８０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.68%/年です。
- Q.03
大字郡司分字江佐原甲２８０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南方 (1,500m)です。
- Q.04
大字郡司分字江佐原甲２８０５番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4526533
LAST UPDATED
2026/4/15