§ LAND PRICE POINT
祇園２丁目６３番２外
宮崎県 宮崎市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥101,000/㎡
2012年 坪単価
¥333,884/坪
7年累積
-19.84%
CAGR
-3.11%/年
ピーク
2005年
¥126,000
宮崎市中央値比
×1.43
中央値 ¥70,500
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥126,000 | — |
| 2006 | ¥121,000 | -3.97% |
| 2007 | ¥118,000 | -2.48% |
| 2008 | ¥116,000 | -1.69% |
| 2009 | ¥112,000 | -3.45% |
| 2010 | ¥108,000 | -3.57% |
| 2011 | ¥104,000 | -3.7% |
| 2012 | ¥101,000 | -2.88% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
準工業地中央値
¥70,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
源藤町東田４５５番５外
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
累積 -29.35%
高岡町飯田字川骨ノ前２５８番３
宮交バス坂の下停留所 (50m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -2.84%
大橋３丁目９番外
宮崎 (2,100m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
累積 -20.47%
大字恒久字原出口４４８８番４内
南宮崎 (800m)
¥70,500/㎡坪 ¥233,057
累積 -32.21%
大字島之内字湯取６２９５番２外
日向住吉 (1,900m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 -5.29%
大字芳士字平田８１１番
蓮ケ池 (900m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -20.38%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市祇園２丁目６３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥101,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祇園２丁目６３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-19.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.11%/年です。
- Q.03
祇園２丁目６３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎神宮 (2,700m)です。
- Q.04
祇園２丁目６３番２外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031128
LAST UPDATED
2026/4/15