§ LAND PRICE POINT
花山手東３丁目２８番４
宮崎県 宮崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥86,900/㎡
2025年 坪単価
¥287,272/坪
20年累積
+27.79%
CAGR
+1.23%/年
ピーク
2025年
¥86,900
宮崎市中央値比
×1.73
中央値 ¥50,100
§ DATA INSIGHTS
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥69,000 | +1.47% |
| 2007 | ¥70,000 | +1.45% |
| 2008 | ¥70,700 | +1% |
| 2009 | ¥70,500 | -0.28% |
| 2010 | ¥70,200 | -0.43% |
| 2011 | ¥70,000 | -0.28% |
| 2012 | ¥70,000 | +0% |
| 2013 | ¥70,000 | +0% |
| 2014 | ¥71,000 | +1.43% |
| 2015 | ¥71,500 | +0.7% |
| 2016 | ¥72,500 | +1.4% |
| 2017 | ¥73,500 | +1.38% |
| 2018 | ¥75,000 | +2.04% |
| 2019 | ¥76,500 | +2% |
| 2020 | ¥78,000 | +1.96% |
| 2021 | ¥79,500 | +1.92% |
| 2022 | ¥81,000 | +1.89% |
| 2023 | ¥82,500 | +1.85% |
| 2024 | ¥84,500 | +2.42% |
| 2025 | ¥86,900 | +2.84% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥50,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
まなび野２丁目１２番４
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
累積 +5.38%
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -16.58%
阿波岐原町鳥居原２１４５番９
宮崎 (3,100m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -7.37%
一の宮町７７番１
宮崎 (2,200m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -14.25%
永楽町１７９番
宮崎 (1,200m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -15.91%
下原町２２２番２
宮崎 (1,300m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -15.28%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市花山手東３丁目２８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥86,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花山手東３丁目２８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+27.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.23%/年です。
- Q.03
花山手東３丁目２８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南宮崎 (2,500m)です。
- Q.04
花山手東３丁目２８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526659
LAST UPDATED
2026/4/15