§ LAND PRICE POINT
神宮１丁目２７８番
宮崎県 宮崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥107,000/㎡
2025年 坪単価
¥353,718/坪
20年累積
+4.9%
CAGR
+0.24%/年
ピーク
2025年
¥107,000
宮崎市中央値比
×2.14
中央値 ¥50,100
§ DATA INSIGHTS
宮崎市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥107,000/㎡ は、宮崎市内の住宅地中央値 ¥50,100/㎡ の2.1倍です。宮崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥102,000 | — |
| 2006 | ¥100,000 | -1.96% |
| 2007 | ¥99,000 | -1% |
| 2008 | ¥98,300 | -0.71% |
| 2009 | ¥97,000 | -1.32% |
| 2010 | ¥95,500 | -1.55% |
| 2011 | ¥93,600 | -1.99% |
| 2012 | ¥92,200 | -1.5% |
| 2013 | ¥92,200 | +0% |
| 2014 | ¥92,200 | +0% |
| 2015 | ¥93,000 | +0.87% |
| 2016 | ¥95,600 | +2.8% |
| 2017 | ¥96,600 | +1.05% |
| 2018 | ¥97,400 | +0.83% |
| 2019 | ¥98,400 | +1.03% |
| 2020 | ¥99,400 | +1.02% |
| 2021 | ¥100,000 | +0.6% |
| 2022 | ¥101,000 | +1% |
| 2023 | ¥102,000 | +0.99% |
| 2024 | ¥104,000 | +1.96% |
| 2025 | ¥107,000 | +2.88% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥50,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
まなび野２丁目１２番４
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
累積 +5.38%
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -16.58%
阿波岐原町鳥居原２１４５番９
宮崎 (3,100m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -7.37%
一の宮町７７番１
宮崎 (2,200m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -14.25%
永楽町１７９番
宮崎 (1,200m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -15.91%
下原町２２２番２
宮崎 (1,300m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -15.28%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市神宮１丁目２７８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥107,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神宮１丁目２７８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+4.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.24%/年です。
- Q.03
神宮１丁目２７８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎神宮 (1,100m)です。
- Q.04
神宮１丁目２７８番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526634
LAST UPDATED
2026/4/15