§ LAND PRICE POINT
祇園３丁目５１番
宮崎県 宮崎市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥78,400/㎡
2010年 坪単価
¥259,173/坪
5年累積
-5.31%
CAGR
-1.09%/年
ピーク
2005年
¥82,800
宮崎市中央値比
×1.56
中央値 ¥50,100
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,800 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -0.97% |
| 2007 | ¥81,200 | -0.98% |
| 2008 | ¥80,800 | -0.49% |
| 2009 | ¥80,000 | -0.99% |
| 2010 | ¥78,400 | -2% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥50,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
まなび野２丁目１２番４
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
累積 +5.38%
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -16.58%
阿波岐原町鳥居原２１４５番９
宮崎 (3,100m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -7.37%
一の宮町７７番１
宮崎 (2,200m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -14.25%
永楽町１７９番
宮崎 (1,200m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -15.91%
下原町２２２番２
宮崎 (1,300m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -15.28%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市祇園３丁目５１番の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥78,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祇園３丁目５１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-5.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.09%/年です。
- Q.03
祇園３丁目５１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎神宮 (2,300m)です。
- Q.04
祇園３丁目５１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031097
LAST UPDATED
2026/4/15