§ LAND PRICE POINT
青島３丁目４９番
宮崎県 宮崎市 · 住宅地 · 青島３－７－６
2025年 ㎡単価
¥22,400/㎡
2025年 坪単価
¥74,049/坪
20年累積
-23.29%
CAGR
-1.32%/年
ピーク
2005年
¥29,200
宮崎市中央値比
×0.45
中央値 ¥50,100
§ DATA INSIGHTS
宮崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥22,400/㎡ で、宮崎市内の住宅地中央値 ¥50,100/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,200 | — |
| 2006 | ¥28,500 | -2.4% |
| 2007 | ¥27,800 | -2.46% |
| 2008 | ¥27,200 | -2.16% |
| 2009 | ¥26,600 | -2.21% |
| 2010 | ¥25,900 | -2.63% |
| 2011 | ¥25,000 | -3.47% |
| 2012 | ¥24,100 | -3.6% |
| 2013 | ¥23,300 | -3.32% |
| 2014 | ¥22,800 | -2.15% |
| 2015 | ¥22,400 | -1.75% |
| 2016 | ¥22,100 | -1.34% |
| 2017 | ¥21,900 | -0.9% |
| 2018 | ¥21,800 | -0.46% |
| 2019 | ¥21,800 | +0% |
| 2020 | ¥21,800 | +0% |
| 2021 | ¥21,800 | +0% |
| 2022 | ¥21,800 | +0% |
| 2023 | ¥21,800 | +0% |
| 2024 | ¥22,100 | +1.38% |
| 2025 | ¥22,400 | +1.36% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥50,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
まなび野２丁目１２番４
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
累積 +5.38%
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -16.58%
阿波岐原町鳥居原２１４５番９
宮崎 (3,100m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -7.37%
一の宮町７７番１
宮崎 (2,200m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -14.25%
永楽町１７９番
宮崎 (1,200m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -15.91%
下原町２２２番２
宮崎 (1,300m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -15.28%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市青島３丁目４９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青島３丁目４９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.32%/年です。
- Q.03
青島３丁目４９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青島 (1,000m)です。
- Q.04
青島３丁目４９番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031075
LAST UPDATED
2026/4/15