§ LAND PRICE POINT
大字小松字下川原１２０３番５３
宮崎県 宮崎市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥49,000/㎡
2013年 坪単価
¥161,983/坪
8年累積
-17.79%
CAGR
-2.42%/年
ピーク
2005年
¥59,600
宮崎市中央値比
×0.98
中央値 ¥50,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,600 | — |
| 2006 | ¥53,600 | -10.07% |
| 2007 | ¥52,700 | -1.68% |
| 2008 | ¥52,100 | -1.14% |
| 2009 | ¥51,300 | -1.54% |
| 2010 | ¥50,500 | -1.56% |
| 2011 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2012 | ¥49,500 | -1% |
| 2013 | ¥49,000 | -1.01% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥50,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
まなび野２丁目１２番４
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
累積 +5.38%
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -16.58%
阿波岐原町鳥居原２１４５番９
宮崎 (3,100m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -7.37%
一の宮町７７番１
宮崎 (2,200m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -14.25%
永楽町１７９番
宮崎 (1,200m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -15.91%
下原町２２２番２
宮崎 (1,300m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -15.28%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市大字小松字下川原１２０３番５３の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥49,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字小松字下川原１２０３番５３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-17.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.42%/年です。
- Q.03
大字小松字下川原１２０３番５３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎 (4,400m)です。
- Q.04
大字小松字下川原１２０３番５３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031069
LAST UPDATED
2026/4/15