§ LAND PRICE POINT
宮崎駅東３丁目４番７
宮崎県 宮崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥97,000/㎡
2025年 坪単価
¥320,661/坪
20年累積
-4.9%
CAGR
-0.25%/年
ピーク
2005年
¥102,000
宮崎市中央値比
×1.94
中央値 ¥50,100
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥102,000 | — |
| 2006 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2007 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2008 | ¥99,500 | -0.5% |
| 2009 | ¥98,500 | -1.01% |
| 2010 | ¥96,000 | -2.54% |
| 2011 | ¥93,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥90,300 | -2.9% |
| 2013 | ¥88,500 | -1.99% |
| 2014 | ¥87,000 | -1.69% |
| 2015 | ¥86,000 | -1.15% |
| 2016 | ¥86,000 | +0% |
| 2017 | ¥86,000 | +0% |
| 2018 | ¥86,700 | +0.81% |
| 2019 | ¥87,800 | +1.27% |
| 2020 | ¥89,100 | +1.48% |
| 2021 | ¥90,400 | +1.46% |
| 2022 | ¥91,800 | +1.55% |
| 2023 | ¥93,200 | +1.53% |
| 2024 | ¥94,800 | +1.72% |
| 2025 | ¥97,000 | +2.32% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥50,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
まなび野２丁目１２番４
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
累積 +5.38%
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -16.58%
阿波岐原町鳥居原２１４５番９
宮崎 (3,100m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -7.37%
一の宮町７７番１
宮崎 (2,200m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -14.25%
永楽町１７９番
宮崎 (1,200m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -15.91%
下原町２２２番２
宮崎 (1,300m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -15.28%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市宮崎駅東３丁目４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥97,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮崎駅東３丁目４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.25%/年です。
- Q.03
宮崎駅東３丁目４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎 (520m)です。
- Q.04
宮崎駅東３丁目４番７の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031062
LAST UPDATED
2026/4/15