§ LAND PRICE POINT
佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１
宮崎県 宮崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,300/㎡
2025年 坪単価
¥143,140/坪
19年累積
-5.46%
CAGR
-0.29%/年
ピーク
2006年
¥45,800
宮崎市中央値比
×0.86
中央値 ¥50,100
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥45,800 | — |
| 2007 | ¥45,100 | -1.53% |
| 2008 | ¥44,700 | -0.89% |
| 2009 | ¥44,200 | -1.12% |
| 2010 | ¥43,400 | -1.81% |
| 2011 | ¥42,500 | -2.07% |
| 2012 | ¥41,500 | -2.35% |
| 2013 | ¥40,700 | -1.93% |
| 2014 | ¥40,300 | -0.98% |
| 2015 | ¥40,000 | -0.74% |
| 2016 | ¥40,000 | +0% |
| 2017 | ¥40,200 | +0.5% |
| 2018 | ¥40,400 | +0.5% |
| 2019 | ¥40,800 | +0.99% |
| 2020 | ¥41,200 | +0.98% |
| 2021 | ¥41,600 | +0.97% |
| 2022 | ¥42,000 | +0.96% |
| 2023 | ¥42,400 | +0.95% |
| 2024 | ¥42,800 | +0.94% |
| 2025 | ¥43,300 | +1.17% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥50,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
まなび野２丁目１２番４
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
累積 +5.38%
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -16.58%
阿波岐原町鳥居原２１４５番９
宮崎 (3,100m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -7.37%
一の宮町７７番１
宮崎 (2,200m)
¥62,600/㎡坪 ¥206,942
累積 -14.25%
永楽町１７９番
宮崎 (1,200m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -15.91%
下原町２２２番２
宮崎 (1,300m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -15.28%
宮崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-5.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.29%/年です。
- Q.03
佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐土原 (720m)です。
- Q.04
佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031038
LAST UPDATED
2026/4/15