§ LAND PRICE POINT
画図町大字重富字道下４３８番６
熊本県 熊本市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥73,500/㎡
2025年 坪単価
¥242,975/坪
13年累積
+26.72%
CAGR
+1.84%/年
ピーク
2025年
¥73,500
熊本市中央値比
×0.45
中央値 ¥162,000
§ DATA INSIGHTS
熊本市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥73,500/㎡ で、熊本市内の商業地中央値 ¥162,000/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
2023年に+8.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+8.06%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥58,000 | — |
| 2013 | ¥58,000 | +0% |
| 2014 | ¥58,000 | +0% |
| 2015 | ¥58,000 | +0% |
| 2016 | ¥58,000 | +0% |
| 2017 | ¥58,300 | +0.52% |
| 2018 | ¥59,100 | +1.37% |
| 2019 | ¥60,100 | +1.69% |
| 2020 | ¥60,500 | +0.67% |
| 2021 | ¥61,000 | +0.83% |
| 2022 | ¥62,000 | +1.64% |
| 2023 | ¥67,000 | +8.06% |
| 2024 | ¥71,000 | +5.97% |
| 2025 | ¥73,500 | +3.52% |
熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
商業地中央値
¥162,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安政町２番１４
熊本 (3,000m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +61.29%
安政町４番１１
熊本 (3,000m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +61.41%
下通１丁目１２番２３
熊本 (2,700m)
¥1,460,000/㎡坪 ¥4,826,439
累積 +64.41%
下通１丁目２番８
熊本 (2,700m)
¥860,000/㎡坪 ¥2,842,971
累積 +68.63%
下通１丁目３番３
熊本 (2,600m)
¥2,440,000/㎡坪 ¥8,066,103
累積 +76.81%
下通１丁目７番２４
熊本 (2,600m)
¥1,200,000/㎡坪 ¥3,966,936
累積 +81.82%
よくある質問
- Q.01
熊本市画図町大字重富字道下４３８番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
画図町大字重富字道下４３８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+26.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.84%/年です。
- Q.03
画図町大字重富字道下４３８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南熊本 (4,000m)です。
- Q.04
画図町大字重富字道下４３８番６の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525713
LAST UPDATED
2026/4/15