§ LAND PRICE POINT
新市街４番５
熊本県 熊本市 · 商業地 · 新市街４－１３
2025年 ㎡単価
¥940,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,107,433/坪
13年累積
+70.91%
CAGR
+4.21%/年
ピーク
2025年
¥940,000
熊本市中央値比
×5.8
中央値 ¥162,000
§ DATA INSIGHTS
熊本市の商業地中央値の5.8倍
この地点の ¥940,000/㎡ は、熊本市内の商業地中央値 ¥162,000/㎡ の5.8倍です。熊本市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+22.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+22.22%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥550,000 | — |
| 2013 | ¥525,000 | -4.55% |
| 2014 | ¥515,000 | -1.9% |
| 2015 | ¥515,000 | +0% |
| 2016 | ¥515,000 | +0% |
| 2017 | ¥540,000 | +4.85% |
| 2018 | ¥630,000 | +16.67% |
| 2019 | ¥770,000 | +22.22% |
| 2020 | ¥856,000 | +11.17% |
| 2021 | ¥865,000 | +1.05% |
| 2022 | ¥870,000 | +0.58% |
| 2023 | ¥880,000 | +1.15% |
| 2024 | ¥900,000 | +2.27% |
| 2025 | ¥940,000 | +4.44% |
熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
商業地中央値
¥162,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安政町２番１４
熊本 (3,000m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +61.29%
安政町４番１１
熊本 (3,000m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +61.41%
下通１丁目１２番２３
熊本 (2,700m)
¥1,460,000/㎡坪 ¥4,826,439
累積 +64.41%
下通１丁目２番８
熊本 (2,700m)
¥860,000/㎡坪 ¥2,842,971
累積 +68.63%
下通１丁目３番３
熊本 (2,600m)
¥2,440,000/㎡坪 ¥8,066,103
累積 +76.81%
下通１丁目７番２４
熊本 (2,600m)
¥1,200,000/㎡坪 ¥3,966,936
累積 +81.82%
よくある質問
- Q.01
熊本市新市街４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥940,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新市街４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+70.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.21%/年です。
- Q.03
新市街４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は熊本 (2,200m)です。
- Q.04
新市街４番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525693
LAST UPDATED
2026/4/15