§ LAND PRICE POINT
出町２７４番１
熊本県 熊本市 · 商業地 · 出町５－３８
2025年 ㎡単価
¥93,500/㎡
2025年 坪単価
¥309,090/坪
2年累積
+1.08%
CAGR
+0.54%/年
ピーク
2025年
¥93,500
熊本市中央値比
×0.58
中央値 ¥162,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥92,500 | — |
| 2024 | ¥93,000 | +0.54% |
| 2025 | ¥93,500 | +0.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
商業地中央値
¥162,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
安政町２番１４
熊本 (3,000m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +61.29%
安政町４番１１
熊本 (3,000m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +61.41%
下通１丁目１２番２３
熊本 (2,700m)
¥1,460,000/㎡坪 ¥4,826,439
累積 +64.41%
下通１丁目２番８
熊本 (2,700m)
¥860,000/㎡坪 ¥2,842,971
累積 +68.63%
下通１丁目３番３
熊本 (2,600m)
¥2,440,000/㎡坪 ¥8,066,103
累積 +76.81%
下通１丁目７番２４
熊本 (2,600m)
¥1,200,000/㎡坪 ¥3,966,936
累積 +81.82%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
熊本市出町２７４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥93,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
出町２７４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+1.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.54%/年です。
- Q.03
出町２７４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上熊本 (1,500m)です。
- Q.04
出町２７４番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23004630
LAST UPDATED
2026/4/15