§ LAND PRICE POINT
室園町２７４番外
熊本県 熊本市 · 商業地 · 室園町３－４８
2025年 ㎡単価
¥115,000/㎡
2025年 坪単価
¥380,165/坪
12年累積
+10.58%
CAGR
+0.84%/年
ピーク
2025年
¥115,000
熊本市中央値比
×0.71
中央値 ¥162,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの北熊本駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥104,000 | — |
| 2014 | ¥104,000 | +0% |
| 2015 | ¥105,000 | +0.96% |
| 2016 | ¥106,000 | +0.95% |
| 2017 | ¥107,000 | +0.94% |
| 2018 | ¥109,000 | +1.87% |
| 2019 | ¥111,000 | +1.83% |
| 2020 | ¥113,000 | +1.8% |
| 2021 | ¥113,000 | +0% |
| 2022 | ¥113,000 | +0% |
| 2023 | ¥113,000 | +0% |
| 2024 | ¥114,000 | +0.88% |
| 2025 | ¥115,000 | +0.88% |
熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
商業地中央値
¥162,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安政町２番１４
熊本 (3,000m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +61.29%
安政町４番１１
熊本 (3,000m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +61.41%
下通１丁目１２番２３
熊本 (2,700m)
¥1,460,000/㎡坪 ¥4,826,439
累積 +64.41%
下通１丁目２番８
熊本 (2,700m)
¥860,000/㎡坪 ¥2,842,971
累積 +68.63%
下通１丁目３番３
熊本 (2,600m)
¥2,440,000/㎡坪 ¥8,066,103
累積 +76.81%
下通１丁目７番２４
熊本 (2,600m)
¥1,200,000/㎡坪 ¥3,966,936
累積 +81.82%
よくある質問
- Q.01
熊本市室園町２７４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥115,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室園町２７４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+10.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.84%/年です。
- Q.03
室園町２７４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北熊本 (100m)です。
- Q.04
室園町２７４番外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13024950
LAST UPDATED
2026/4/15