§ LAND PRICE POINT
花屋敷１丁目９９５番
兵庫県 川西市 · 住宅地 · 花屋敷１－２６－２
2025年 ㎡単価
¥239,000/㎡
2025年 坪単価
¥790,081/坪
20年累積
+20.71%
CAGR
+0.95%/年
ピーク
2025年
¥239,000
川西市中央値比
×2.75
中央値 ¥87,000
§ DATA INSIGHTS
川西市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥239,000/㎡ は、川西市内の住宅地中央値 ¥87,000/㎡ の2.7倍です。川西市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+5.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.97%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥198,000 | — |
| 2006 | ¥201,000 | +1.52% |
| 2007 | ¥213,000 | +5.97% |
| 2008 | ¥215,000 | +0.94% |
| 2009 | ¥205,000 | -4.65% |
| 2010 | ¥201,000 | -1.95% |
| 2011 | ¥201,000 | +0% |
| 2012 | ¥201,000 | +0% |
| 2013 | ¥201,000 | +0% |
| 2014 | ¥202,000 | +0.5% |
| 2015 | ¥203,000 | +0.5% |
| 2016 | ¥203,000 | +0% |
| 2017 | ¥204,000 | +0.49% |
| 2018 | ¥205,000 | +0.49% |
| 2019 | ¥209,000 | +1.95% |
| 2020 | ¥212,000 | +1.44% |
| 2021 | ¥215,000 | +1.42% |
| 2022 | ¥220,000 | +2.33% |
| 2023 | ¥225,000 | +2.27% |
| 2024 | ¥231,000 | +2.67% |
| 2025 | ¥239,000 | +3.46% |
川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥87,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき坂１丁目７番４
川西能勢口 (5,100m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -23.18%
けやき坂２丁目１８番３
阪急川西能勢口 (6,700m)
¥59,500/㎡坪 ¥196,694
累積 -22.73%
一庫２丁目９７番
日生中央 (1,200m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -38.07%
鴬が丘６番１７
能勢電鉄滝山 (800m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +0%
鴬の森町２６１番
能勢電鉄鴬の森 (360m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -31.19%
鴬台２丁目１０番３
鴬の森 (700m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -16.35%
よくある質問
- Q.01
川西市花屋敷１丁目９９５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥239,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花屋敷１丁目９９５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.95%/年です。
- Q.03
花屋敷１丁目９９５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急川西能勢口 (450m)です。
- Q.04
花屋敷１丁目９９５番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518783
LAST UPDATED
2026/4/15