§ LAND PRICE POINT
下加茂１丁目１５５番１
兵庫県 川西市 · 商業地 · 下加茂１－５－２３
2025年 ㎡単価
¥165,000/㎡
2025年 坪単価
¥545,454/坪
20年累積
-2.37%
CAGR
-0.12%/年
ピーク
2005年
¥169,000
川西市中央値比
×1.03
中央値 ¥160,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥169,000 | — |
| 2006 | ¥166,000 | -1.78% |
| 2007 | ¥166,000 | +0% |
| 2008 | ¥166,000 | +0% |
| 2009 | ¥160,000 | -3.61% |
| 2010 | ¥151,000 | -5.62% |
| 2011 | ¥144,000 | -4.64% |
| 2012 | ¥141,000 | -2.08% |
| 2013 | ¥139,000 | -1.42% |
| 2014 | ¥139,000 | +0% |
| 2015 | ¥140,000 | +0.72% |
| 2016 | ¥142,000 | +1.43% |
| 2017 | ¥144,000 | +1.41% |
| 2018 | ¥146,000 | +1.39% |
| 2019 | ¥148,000 | +1.37% |
| 2020 | ¥150,000 | +1.35% |
| 2021 | ¥150,000 | +0% |
| 2022 | ¥152,000 | +1.33% |
| 2023 | ¥155,000 | +1.97% |
| 2024 | ¥159,000 | +2.58% |
| 2025 | ¥165,000 | +3.77% |
川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
商業地中央値
¥160,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町７３６番７
阪急川西能勢口 (200m)
¥377,000/㎡坪 ¥1,246,279
累積 +25.25%
見野２丁目３２６番４
能勢電鉄山下 (50m)
¥96,000/㎡坪 ¥317,355
累積 -36.42%
小花１丁目２１７番２
川西能勢口 (60m)
¥367,000/㎡坪 ¥1,213,221
累積 +11.55%
水明台１丁目１番１６３
平野 (1,800m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
累積 +0%
水明台１丁目１番１６４
平野 (1,800m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -34.43%
清和台西３丁目１番３
阪急川西能勢口 (6,000m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
累積 -17.21%
川西市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川西市下加茂１丁目１５５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥165,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下加茂１丁目１５５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.12%/年です。
- Q.03
下加茂１丁目１５５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川西池田 (750m)です。
- Q.04
下加茂１丁目１５５番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025070
LAST UPDATED
2026/4/15