§ LAND PRICE POINT
小花１丁目２１７番２
兵庫県 川西市 · 商業地 · 小花１－６－２０
2025年 ㎡単価
¥367,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,213,221/坪
20年累積
+11.55%
CAGR
+0.55%/年
ピーク
2025年
¥367,000
川西市中央値比
×2.29
中央値 ¥160,500
§ DATA INSIGHTS
川西市の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥367,000/㎡ は、川西市内の商業地中央値 ¥160,500/㎡ の2.3倍です。川西市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+7.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+7.64%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥329,000 | — |
| 2006 | ¥322,000 | -2.13% |
| 2007 | ¥322,000 | +0% |
| 2008 | ¥322,000 | +0% |
| 2009 | ¥305,000 | -5.28% |
| 2010 | ¥280,000 | -8.2% |
| 2011 | ¥264,000 | -5.71% |
| 2012 | ¥260,000 | -1.52% |
| 2013 | ¥257,000 | -1.15% |
| 2014 | ¥257,000 | +0% |
| 2015 | ¥257,000 | +0% |
| 2016 | ¥263,000 | +2.33% |
| 2017 | ¥269,000 | +2.28% |
| 2018 | ¥273,000 | +1.49% |
| 2019 | ¥288,000 | +5.49% |
| 2020 | ¥310,000 | +7.64% |
| 2021 | ¥322,000 | +3.87% |
| 2022 | ¥333,000 | +3.42% |
| 2023 | ¥343,000 | +3% |
| 2024 | ¥354,000 | +3.21% |
| 2025 | ¥367,000 | +3.67% |
川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
商業地中央値
¥160,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町７３６番７
阪急川西能勢口 (200m)
¥377,000/㎡坪 ¥1,246,279
累積 +25.25%
下加茂１丁目１５５番１
川西池田 (750m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 -2.37%
見野２丁目３２６番４
能勢電鉄山下 (50m)
¥96,000/㎡坪 ¥317,355
累積 -36.42%
水明台１丁目１番１６３
平野 (1,800m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
累積 +0%
水明台１丁目１番１６４
平野 (1,800m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -34.43%
清和台西３丁目１番３
阪急川西能勢口 (6,000m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
累積 -17.21%
川西市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川西市小花１丁目２１７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥367,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小花１丁目２１７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+11.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.55%/年です。
- Q.03
小花１丁目２１７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川西能勢口 (60m)です。
- Q.04
小花１丁目２１７番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025053
LAST UPDATED
2026/4/15