§ LAND PRICE POINT
水明台１丁目１番１６４
兵庫県 川西市 · 商業地
2024年 ㎡単価
¥80,000/㎡
2024年 坪単価
¥264,462/坪
19年累積
-34.43%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2005年
¥122,000
川西市中央値比
×0.5
中央値 ¥160,500
§ DATA INSIGHTS
川西市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥80,000/㎡ で、川西市内の商業地中央値 ¥160,500/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥120,000 | -1.64% |
| 2007 | ¥120,000 | +0% |
| 2008 | ¥120,000 | +0% |
| 2009 | ¥116,000 | -3.33% |
| 2010 | ¥107,000 | -7.76% |
| 2011 | ¥103,000 | -3.74% |
| 2012 | ¥99,500 | -3.4% |
| 2013 | ¥96,700 | -2.81% |
| 2014 | ¥93,500 | -3.31% |
| 2015 | ¥91,000 | -2.67% |
| 2016 | ¥87,000 | -4.4% |
| 2017 | ¥85,800 | -1.38% |
| 2018 | ¥84,800 | -1.17% |
| 2019 | ¥83,500 | -1.53% |
| 2020 | ¥82,300 | -1.44% |
| 2021 | ¥80,500 | -2.19% |
| 2022 | ¥78,800 | -2.11% |
| 2023 | ¥78,800 | +0% |
| 2024 | ¥80,000 | +1.52% |
川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
商業地中央値
¥160,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町７３６番７
阪急川西能勢口 (200m)
¥377,000/㎡坪 ¥1,246,279
累積 +25.25%
下加茂１丁目１５５番１
川西池田 (750m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 -2.37%
見野２丁目３２６番４
能勢電鉄山下 (50m)
¥96,000/㎡坪 ¥317,355
累積 -36.42%
小花１丁目２１７番２
川西能勢口 (60m)
¥367,000/㎡坪 ¥1,213,221
累積 +11.55%
水明台１丁目１番１６３
平野 (1,800m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
累積 +0%
清和台西３丁目１番３
阪急川西能勢口 (6,000m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
累積 -17.21%
川西市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川西市水明台１丁目１番１６４の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥80,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水明台１丁目１番１６４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-34.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
水明台１丁目１番１６４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は平野 (1,800m)です。
- Q.04
水明台１丁目１番１６４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025052
LAST UPDATED
2026/4/15