§ LAND PRICE POINT
けやき坂１丁目７番４
兵庫県 川西市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥59,000/㎡
2025年 坪単価
¥195,041/坪
20年累積
-23.18%
CAGR
-1.31%/年
ピーク
2005年
¥76,800
川西市中央値比
×0.68
中央値 ¥87,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,800 | — |
| 2006 | ¥76,500 | -0.39% |
| 2007 | ¥76,000 | -0.65% |
| 2008 | ¥76,100 | +0.13% |
| 2009 | ¥73,700 | -3.15% |
| 2010 | ¥69,500 | -5.7% |
| 2011 | ¥67,500 | -2.88% |
| 2012 | ¥64,600 | -4.3% |
| 2013 | ¥62,000 | -4.02% |
| 2014 | ¥60,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥59,000 | -1.67% |
| 2016 | ¥58,000 | -1.69% |
| 2017 | ¥57,000 | -1.72% |
| 2018 | ¥56,000 | -1.75% |
| 2019 | ¥55,000 | -1.79% |
| 2020 | ¥54,500 | -0.91% |
| 2021 | ¥54,200 | -0.55% |
| 2022 | ¥54,800 | +1.11% |
| 2023 | ¥56,000 | +2.19% |
| 2024 | ¥57,400 | +2.5% |
| 2025 | ¥59,000 | +2.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥87,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
川西市けやき坂１丁目７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
けやき坂１丁目７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.31%/年です。
- Q.03
けやき坂１丁目７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川西能勢口 (5,100m)です。
- Q.04
けやき坂１丁目７番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025029
LAST UPDATED
2026/4/15