§ LAND PRICE POINT
一庫２丁目９７番
兵庫県 川西市 · 住宅地 · 一庫２－１２－２
2025年 ㎡単価
¥41,000/㎡
2025年 坪単価
¥135,537/坪
20年累積
-38.07%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2005年
¥66,200
川西市中央値比
×0.47
中央値 ¥87,000
§ DATA INSIGHTS
川西市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥41,000/㎡ で、川西市内の住宅地中央値 ¥87,000/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-6.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,200 | — |
| 2006 | ¥64,500 | -2.57% |
| 2007 | ¥63,700 | -1.24% |
| 2008 | ¥63,700 | +0% |
| 2009 | ¥62,000 | -2.67% |
| 2010 | ¥58,500 | -5.65% |
| 2011 | ¥56,600 | -3.25% |
| 2012 | ¥53,800 | -4.95% |
| 2013 | ¥51,000 | -5.2% |
| 2014 | ¥47,500 | -6.86% |
| 2015 | ¥45,500 | -4.21% |
| 2016 | ¥44,500 | -2.2% |
| 2017 | ¥43,500 | -2.25% |
| 2018 | ¥42,500 | -2.3% |
| 2019 | ¥42,000 | -1.18% |
| 2020 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2021 | ¥41,100 | -0.96% |
| 2022 | ¥41,000 | -0.24% |
| 2023 | ¥41,000 | +0% |
| 2024 | ¥41,000 | +0% |
| 2025 | ¥41,000 | +0% |
川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥87,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき坂１丁目７番４
川西能勢口 (5,100m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -23.18%
けやき坂２丁目１８番３
阪急川西能勢口 (6,700m)
¥59,500/㎡坪 ¥196,694
累積 -22.73%
鴬が丘６番１７
能勢電鉄滝山 (800m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +0%
鴬の森町２６１番
能勢電鉄鴬の森 (360m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -31.19%
鴬台２丁目１０番３
鴬の森 (700m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -16.35%
下加茂１丁目１４５番１
川西池田 (800m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
川西市一庫２丁目９７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一庫２丁目９７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
一庫２丁目９７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日生中央 (1,200m)です。
- Q.04
一庫２丁目９７番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025038
LAST UPDATED
2026/4/15