川西市鴬の森町２６１番の最新地価はいくらですか？

2020年の地価公示によると、¥69,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

鴬の森町２６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2020年までの15年間で累積-31.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。

鴬の森町２６１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は能勢電鉄鴬の森 (360m)です。

鴬の森町２６１番の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

鴬の森町２６１番

兵庫県川西市 · 住宅地 · 鴬の森町１３－１８

2020年㎡単価

¥69,500/㎡

2020年坪単価

¥229,752/坪

15年累積

-31.19%

CAGR

-2.46%/年

ピーク

2007年

¥103,000

川西市中央値比

×0.8

中央値 ¥87,000

§ DATA INSIGHTS

2009年に-5.83%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

12年連続で下落中

この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 16 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥101,000	—
2006	¥102,000	+0.99%
2007	¥103,000	+0.98%
2008	¥103,000	+0%
2009	¥97,000	-5.83%
2010	¥92,500	-4.64%
2011	¥90,500	-2.16%
2012	¥89,000	-1.66%
2013	¥88,500	-0.56%
2014	¥87,500	-1.13%
2015	¥85,000	-2.86%
2016	¥82,500	-2.94%
2017	¥78,500	-4.85%
2018	¥74,500	-5.1%
2019	¥72,000	-3.36%
2020	¥69,500	-3.47%

§ 02.5

川西市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

152,321人

1人当たり課税対象所得

¥32,834,254

高齢化率

32.3%

住宅地中央値

¥87,000/㎡

川西市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

川西市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 川西市鴬の森町２６１番の最新地価はいくらですか？: 2020年の地価公示によると、¥69,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 鴬の森町２６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2020年までの15年間で累積-31.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
Q.03 鴬の森町２６１番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は能勢電鉄鴬の森 (360m)です。
Q.04 鴬の森町２６１番の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518790

川西市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →川西市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15