§ LAND PRICE POINT
けやき坂２丁目１８番３
兵庫県 川西市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥59,500/㎡
2025年 坪単価
¥196,694/坪
20年累積
-22.73%
CAGR
-1.28%/年
ピーク
2005年
¥77,000
川西市中央値比
×0.68
中央値 ¥87,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.31%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,000 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -1.3% |
| 2007 | ¥76,000 | +0% |
| 2008 | ¥75,500 | -0.66% |
| 2009 | ¥70,000 | -7.28% |
| 2010 | ¥66,000 | -5.71% |
| 2011 | ¥65,000 | -1.52% |
| 2012 | ¥63,500 | -2.31% |
| 2013 | ¥59,500 | -6.3% |
| 2014 | ¥58,500 | -1.68% |
| 2015 | ¥57,500 | -1.71% |
| 2016 | ¥55,500 | -3.48% |
| 2017 | ¥54,500 | -1.8% |
| 2018 | ¥53,500 | -1.83% |
| 2019 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2020 | ¥52,500 | -0.94% |
| 2021 | ¥52,000 | -0.95% |
| 2022 | ¥53,500 | +2.88% |
| 2023 | ¥55,000 | +2.8% |
| 2024 | ¥56,500 | +2.73% |
| 2025 | ¥59,500 | +5.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥87,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
川西市けやき坂２丁目１８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
けやき坂２丁目１８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.28%/年です。
- Q.03
けやき坂２丁目１８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急川西能勢口 (6,700m)です。
- Q.04
けやき坂２丁目１８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518801
LAST UPDATED
2026/4/15