§ LAND PRICE POINT
小戸３丁目１８７番３
兵庫県 川西市 · 住宅地 · 小戸３－９－３
2025年 ㎡単価
¥155,000/㎡
2025年 坪単価
¥512,396/坪
20年累積
+3.33%
CAGR
+0.16%/年
ピーク
2008年
¥160,000
川西市中央値比
×1.78
中央値 ¥87,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥150,000 | — |
| 2006 | ¥152,000 | +1.33% |
| 2007 | ¥155,000 | +1.97% |
| 2008 | ¥160,000 | +3.23% |
| 2009 | ¥156,000 | -2.5% |
| 2010 | ¥148,000 | -5.13% |
| 2011 | ¥145,000 | -2.03% |
| 2012 | ¥144,000 | -0.69% |
| 2013 | ¥144,000 | +0% |
| 2014 | ¥144,000 | +0% |
| 2015 | ¥144,000 | +0% |
| 2016 | ¥145,000 | +0.69% |
| 2017 | ¥145,000 | +0% |
| 2018 | ¥145,000 | +0% |
| 2019 | ¥145,000 | +0% |
| 2020 | ¥146,000 | +0.69% |
| 2021 | ¥146,000 | +0% |
| 2022 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2023 | ¥150,000 | +2.04% |
| 2024 | ¥152,000 | +1.33% |
| 2025 | ¥155,000 | +1.97% |
川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥87,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき坂１丁目７番４
川西能勢口 (5,100m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -23.18%
けやき坂２丁目１８番３
阪急川西能勢口 (6,700m)
¥59,500/㎡坪 ¥196,694
累積 -22.73%
一庫２丁目９７番
日生中央 (1,200m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -38.07%
鴬が丘６番１７
能勢電鉄滝山 (800m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +0%
鴬の森町２６１番
能勢電鉄鴬の森 (360m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -31.19%
鴬台２丁目１０番３
鴬の森 (700m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -16.35%
よくある質問
- Q.01
川西市小戸３丁目１８７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥155,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小戸３丁目１８７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+3.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.16%/年です。
- Q.03
小戸３丁目１８７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川西能勢口 (980m)です。
- Q.04
小戸３丁目１８７番３の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025068
LAST UPDATED
2026/4/15