§ LAND PRICE POINT
花屋敷２丁目９１番１３
兵庫県 川西市 · 住宅地 · 花屋敷２－５－１５
2025年 ㎡単価
¥243,000/㎡
2025年 坪単価
¥803,305/坪
20年累積
+20.3%
CAGR
+0.93%/年
ピーク
2025年
¥243,000
川西市中央値比
×2.79
中央値 ¥87,000
§ DATA INSIGHTS
川西市の住宅地中央値の2.8倍
この地点の ¥243,000/㎡ は、川西市内の住宅地中央値 ¥87,000/㎡ の2.8倍です。川西市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの雲雀丘花屋敷駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥202,000 | — |
| 2006 | ¥203,000 | +0.5% |
| 2007 | ¥210,000 | +3.45% |
| 2008 | ¥219,000 | +4.29% |
| 2009 | ¥215,000 | -1.83% |
| 2010 | ¥207,000 | -3.72% |
| 2011 | ¥205,000 | -0.97% |
| 2012 | ¥205,000 | +0% |
| 2013 | ¥205,000 | +0% |
| 2014 | ¥205,000 | +0% |
| 2015 | ¥206,000 | +0.49% |
| 2016 | ¥208,000 | +0.97% |
| 2017 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2018 | ¥212,000 | +0.95% |
| 2019 | ¥214,000 | +0.94% |
| 2020 | ¥219,000 | +2.34% |
| 2021 | ¥223,000 | +1.83% |
| 2022 | ¥227,000 | +1.79% |
| 2023 | ¥231,000 | +1.76% |
| 2024 | ¥236,000 | +2.16% |
| 2025 | ¥243,000 | +2.97% |
川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥87,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき坂１丁目７番４
川西能勢口 (5,100m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -23.18%
けやき坂２丁目１８番３
阪急川西能勢口 (6,700m)
¥59,500/㎡坪 ¥196,694
累積 -22.73%
一庫２丁目９７番
日生中央 (1,200m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -38.07%
鴬が丘６番１７
能勢電鉄滝山 (800m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +0%
鴬の森町２６１番
能勢電鉄鴬の森 (360m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -31.19%
鴬台２丁目１０番３
鴬の森 (700m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -16.35%
よくある質問
- Q.01
川西市花屋敷２丁目９１番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥243,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花屋敷２丁目９１番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.93%/年です。
- Q.03
花屋敷２丁目９１番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は雲雀丘花屋敷 (200m)です。
- Q.04
花屋敷２丁目９１番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025054
LAST UPDATED
2026/4/15